Количество одобренных ипотечных займов рекордно снизилось в декабре

Как сообщили вчера представители Британской банковской ассоциации (British Bankers' Association), объем одобренных ипотечных займов достиг в декабре рекордно низкого уровня: кредитный кризис отрицательным образом повлиял на возможности банков кредитовать, и испытывающие недостаток средств клиенты беспокоятся о задолженности.

В прошлом месяце банки одобрили 42 088 новых займов на покупку жилья, на 38% ниже, чем в декабре 2006 года. Эта цифра стала самой низкой с момента начала ведения регистрации. Показатель gross mortgage lending снизился с 16,5 млрд. в ноябре до 15,1 млрд. в декабре, что на 22% меньше, чем в декабре 2006 года, в то время как общий объем одобренных ипотечных займов упал в прошлом месяце на 10% по сравнению с прошлым годом и составил 16,5млрд. С учетом сезонных колебаний показатели чистого объема ипотечного кредитования также разочаровали, достигнув лишь 4,7 млрд.: немного выше, чем ноябрьские 4,6 млрд., но ниже средних полугодовых показателей, составивших 5,2 млрд. Данные Ассоциации, образованной такими крупными розничными банками, как Alliance Leicester, Barclays, HSBC и HBOS, подтвердили статистику, предоставленную Советом ипотечных кредиторов (Council of Mortgage Lenders). По сведениям совета, включающего также и строительные общества, Общий объем кредитования в декабре снизился до 22,6 млрд., что стало самым низким показателем с мая 2005 года. Говард Арчер (Howard Archer), главный экономист Global Insight в Европе и Великобритании, отметил, что значительное снижение активности на рынке недвижимости сейчас сказывается на ценах на жилье . Он также добавил: С одной стороны, покупатели попали под давление высоких цен на недвижимость, низкого уровня роста свободных доходов и значительного повышения ипотечных ставок с августа 2006 года. С другой стороны, кредитный кризис и беспокойства по поводу subprime- ипотеки означают, что кредиторы стали более тщательно присматриваться к тому, кому и на каких условиях давать в долг . Олив Гилмартин (Olive Gilmartin), старший экономист Royal Institute of Chartered Surveyors, также подчеркнул влияние более жестких условий кредитования. Банки попытались возместить доходы путем повышения ставок кредитования, в то время как объем доступных средств значительно сократился, - пояснил он. В ближайшее время сохранится застой в ипотеке и на рынке недвижимости .

Количество одобренных ипотечных займов рекордно снизилось в декабре .