Проблемы с рефинансированием заставляют игроков рынка ипотечного кредитования менять принципы работы

За последние полгода стоимость ресурсов для банков выросла на 2%. В результате даже портфели ипотечных кредитов, выданных под 11-12% годовых, в среднем по рынку продаются с дисконтом в 10%, приводит слова гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки Прайм-ТАСС . А ряд банков в соответствии с протоколом по реализации нацпроекта Доступное жилье в 2007 г. выдавали кредиты под 10% годовых, напомнил Семеняка и призвал государство поддержать таких кредиторов.

Кредиты без убытков продать нельзя и балансы банков поэтому затоварены, резюмировал он. По мнению Семеняки, если проблема с выкупом закладных не будет решена, то банки будут вынуждены предлагать по ипотечным кредитам только плавающую ставку. ВТБ 24 продолжит выдавать ипотеку по фиксированной ставке, но дополнительно введет продукт с плавающей ставкой, рассказал член правления банка Анатолий Печатников. По его словам, у ВТБ 24 участились сделки с дисконтом при выкупе портфелей.Сейчас ставка LIBOR находится на низком уровне, но никто не может предсказать, что с ней будет через год, и это пугает заемщиков, считает директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка Алексей Дорош. Он признает, что по фиксированной ставке банкам трудно выдавать кредиты. Единственный выход, по его мнению, ставки поднимать.

Проблемы с рефинансированием заставляют игроков рынка ипотечного кредитования менять принципы работы.