Гендиректор Алтайского агентства ипотечного кредитования уволена за рост просроченных платежей

Oбъявлено о смене руководства ОАО Алтайское краевое агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК, Барнаул). Акционеры приняли решение уволить прежнего гендиректора АЖИК Ларису Останину и утвердили в этой должности Евгения Мозжилина. Причинами увольнения госпожи Останиной стали высокий уровень просроченной задолженности по кредитам физлиц и финансовые нарушения, выявленные ревизионной комиссией общества.

ОАО АЖИК было создано в 2002 году администрацией Алтайского края, которой принадлежит 93% уставного капитала. Остальными акциями владеют ООО КБ Сибсоцбанк , ОАО КБ Форбанк и краевое ГУП Алтайстройзаказчик . По данным агентства, за пять лет в краевой бюджет привлечено более 7,5 млрд руб. Доля АЖИК на региональном рынке по объему выданных кредитов составляет в настоящее время более 50% (в 2005 году 22%). Около 8 тыс. семей приобрели новые квартиры и дома по ипотечным схемам агентства. Объем рефинансирования вырос с 1 млрд руб. в 2005 году до 4 млрд руб. в 2007 м. Вчера пресс служба АЖИК сообщила, что на внеочередном собрании акционеров, которое проходило на прошлой неделе, было принято решение о досрочном прекращении полномочий гендиректора Ларисы Останиной. Однако о причинах такого шага в пресс релизе агентства ничего не сообщалось. По оценке экспертов, смена топ менеджера в АЖИК могла быть связана с высоким уровнем просроченной задолженности по кредитам физлиц. Как сообщал Ъ , недавно завершилась ревизионная проверка агентства, инициированная краевой администрацией. По данным источника в ревизионной комиссии, в 2007 году уровень просрочки превысил 6%, тогда как некритичным является 1%. Согласно данным на официальном сайте ОАО Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), по итогам прошлого года Алтайский край лидировал по объему и количеству рефинансированных закладных и, соответственно, по объемам выданных ипотечных кредитов. Кредитный портфель АЖИК, партнера АИЖК, по итогам года составил 4,4 млрд руб., общий объем рефинансированных этим агентством в регионе закладных превышал 1 млрд руб. Вчера в АЖИК признали, что агентство имеет высокий уровень просроченных платежей по кредитам. Однако информацию о том, что он составляет более 6%, назвали неверной . При этом представитель агентства отказался сообщить данные об уровне просрочки, ссылаясь на закрытость такой информации. В АИЖК также отказались дать конкретную информацию по Алтайскому краевому агентству жилищного ипотечного кредитования , ограничившись общими показателями по регионам. Принимаемые агентством меры по работе с региональными партнерами привели к улучшению качества кредитного портфеля: уровень просрочек в консолидированном портфеле АИЖК за последний отчетный месяц снизился с уровня 5,39% до 5,1% , сообщила Ъ директор департамента коммуникаций федерального агентства Анна Ярцева. В АЖИК связывают рост уровня просрочки с ростом цен на жилье. Пик роста цен на жилье пришелся на конец 2006 года. Некоторые заемщики приобрели жилье в коммерческих целях, не осознавая всей меры ответственности за невнесение регулярных аннуитетных платежей , пояснил Ъ Евгений Мозжилин. Вместе с тем, по его словам, ситуацию на ипотечном рынке региона драматизировать не стоит. Ни одна из задолженностей не была признана безнадежной для наших банков партнеров, ни одна из них не была списана , утверждает новый гендиректор агентства. Не волнуются и в банках участниках программы ипотечного кредитования АЖИК, указанных на официальном сайте агентства. Банка эта тема не коснулась, уровень просроченной задолженности у нас незначительный. Первоначально банк работал по программам АИЖК, с 2007 года по программам партнера Русского ипотечного банка (бренд Русская ипотека ) , сообщила начальник управления маркетинга департамента розничного бизнеса Собинбанка Анна Каминская. По словам председателя правления ООО Сибсоцбанк (Барнаул) Андрея Корчагина, барнаульское ОАО АЖИК практически не имело крупных сделок с Сибсоцбанком. В настоящее время объем текущей непросроченной задолженности составляет 4,5 млн руб. , сказал господин Корчагин. Однако похоже, что причиной увольнения Ларисы Останиной стал не только высокий уровень просрочки. Как сообщил Ъ представитель основного акционера, член совета директоров компании Александр Мишустин, возглавляющий в краевой администрации комитет по строительству и архитектуре, в ходе ревизии выявлены финансовые и некоторые другие нарушения в работе агентства . От более подробных комментариев он отказался. Любопытно, что еще в феврале госпожа Останина была признана победителем краевого конкурса Директор года 2007 в номинации Финансово кредитная сфера. Ипотечное кредитование . Одним из учредителей конкурса является администрация края. Мнение Ларисы Останиной о причинах ее увольнения вчера выяснить не удалось ее мобильный телефон был недоступен.

Гендиректор Алтайского агентства ипотечного кредитования уволена за рост просроченных платежей.