МИЭЛЬ-Брокеридж советует экономить денежные средства при покупке и продаже недвижимости

В Санкт-Петербурге в рамках выставки Финансовый супермаркет состоялся семинар Все, что нужно знать о доходах и расходах при покупке и продаже недвижимости , организованный Санкт-Петербургским отделением компании МИЭЛЬ-Брокеридж холдинга МИЭЛЬ .

Семинар был приурочен к выпуску книги Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста . Директор Санкт-Петербургского отделения МИЭЛЬ Мария Сорокина рассказала о том, как сэкономить деньги, выполняя операции с недвижимостью. По ее словам, при покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредита, выгоднее обращаться не напрямую в банк, а прибегнуть к помощи ипотечного брокера. Допустим, при стоимости объекта недвижимости в $100 тыс. и наличии собственных средств $10 тыс., сумма кредита составит $90 тыс. В этом случае расходы (рассмотрение заявки, оценка недвижимости, страхование и т.д.) при самостоятельном обращении в банк, достигнут $3550, а расходы при обращении к ипотечному брокеру - $1390. То есть экономия средств на платежах при получении кредита значительная - $2178. При использовании займа можно снизить ежемесячные выплаты, благодаря услуге перекредитования. Путем увеличения срока кредита, уменьшения процентных ставок и возможности изменения валюты кредита, уменьшение переплаты за кредит может составить до 30%. В случае продажи недвижимости, важным фактором является определение оптимальной стоимости продаваемой квартиры. Стоит отметить, что разница между ценой предложения и реальной ценой сделки составляет 10-12%. На сегодняшний день, по оценкам аналитиков МИЭЛЬ , покупка недвижимости осуществляется в основном с целью улучшения жилищных условий (65% покупателей), покупку, как вложение средств рассматривают 35% клиентов. Поводя итоги семинара, Мария Сорокина отметила, что удорожание недвижимости за период с декабря 2007 г. по март 2008 г. в Санкт-Петербурге на вторичном рынке жилья, как и на первичном, составило 20%. В связи с постоянным ростом цен на недвижимость, приобретение жилья является выгодным вложением средств. В этот же день на XII выставке Ярмарка недвижимости в Санкт-Петербурге с темой Как сэкономить денежные средства при получении и использовании ипотечного кредита. Одобрение заемщика и рефинансирование выступил руководитель отдела регулярного рынка жилья санкт-петербургского отделения МИЭЛЬ Александр Савельев.

МИЭЛЬ-Брокеридж советует экономить денежные средства при покупке и продаже недвижимости.